Die Zukunft unseres Ortskernes
Wie der Ortskern langfristig erhalten und weiter gestärkt werden kann, wurde von den interessierten Gästen intensiv diskutiert.
Mit dem Workshop „Innen vor Außen“ haben wir einen weiteren wichtigen Schritt in unserem Gemeindeentwicklungsprozess gesetzt. Rund 15 Vertreterinnen und Vertreter aus Gemeinde, Politik und Verwaltung reflektierten im Gemeindeamt die Ergebnisse der bisherigen Workshops „Ortskerncheck“ und „Ortskernabgrenzung“ und diskutierten, wie der Ortskern von Höflein langfristig gestärkt werden kann.
Ein starker Ortskern
Die zentrale Botschaft des Abends war deutlich: Der Ortskern von Höflein ist bereits gut, funktional und qualitativ hochwertig. Der Ortskerncheck hatte gezeigt, dass die bestehende Struktur viele Stärken mitbringt. Auch der Entwurf zur Ortskernabgrenzung zeichnet ein kompaktes und klares Bild des Zentrums.
Im Mittelpunkt stand daher weniger der Umbau als die bewusste Weiterentwicklung: Der bestehende Ortskern soll erhalten, genutzt und behutsam gestärkt werden. Verdichtete Bebauungen im Ortskern sollen dabei Vorrang haben, während die Gemeinde bauliche Entwicklungen im Sinne des Bebauungsplans und der örtlichen Raumplanung weiter begleitet.
Dorfplatz neu
Ein konkretes Projekt bringt bereits sichtbare Veränderung: Der neue Dorfplatz ist geplant, der Umsetzungsbeginn ist absehbar und die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen. Damit erhält Höflein einen wichtigen öffentlichen Freiraum mit höherer Aufenthaltsqualität, mehr Funktionalität und einer identitätsstiftenden Wirkung.
Der neue Dorfplatz soll nicht nur ein attraktiver Treffpunkt werden, sondern auch die Qualität des öffentlichen Raums im Ortskern nachhaltig verbessern.
Bestand nutzen, Lebensraum sichern
Ein weiteres Thema war die Anpassung ehemals landwirtschaftlich geprägter Baustrukturen an heutige und künftige Bedürfnisse. Viele Gebäude und Parzellen im Ortskern erzählen von der landwirtschaftlichen Vergangenheit Höfleins. Ziel ist es, diese Strukturen Schritt für Schritt an aktuelle Anforderungen anzupassen – etwa bei Parzellengrößen, Bebauungsstrukturen und der Nutzung bestehender Gebäude.
Gleichzeitig setzt die Gemeinde auf den Erhalt des Bestands. Sanierungen und eine sinnvolle Verdichtung im Ortskern sollen dazu beitragen, leistbaren Wohn- und Lebensraum langfristig zu sichern.
Stabile Entwicklung, neue Aufgaben
Die demografische Entwicklung zeigt ein differenziertes Bild: Die Bevölkerungszahl Höfleins war über Jahre leicht rückläufig, wächst seit 2022 jedoch wieder. Die Gemeinde profitiert vor allem von Binnenwanderungen innerhalb Österreichs. Der Anteil älterer Menschen steigt, während die Zahl der Kleinkinder laut Prognose stabil bleiben soll.
Daraus ergibt sich die Aufgabe, Wohn- und Lebensraum bereitzustellen, der den unterschiedlichen Lebensphasen gerecht wird – von Familien über Berufstätige bis zu älteren Menschen.
Grünraum und Nahversorgung stärken
Auch die Pflege des öffentlichen Raums war Thema des Workshops. Die Gemeinde sichert notwendige Baumpflanzungen und Baumpflegemaßnahmen regelmäßig. Zusätzlich sollen künftig „Aktivierungstage“ und Initiativen Menschen motivieren, sich auch vor der eigenen Haustür für die Grünraumpflege zu engagieren.
Bei der Nahversorgung besteht in Höflein bereits ein gutes Angebot. Die Botschaft lautet: Bestehende Angebote nutzen und damit zur langfristigen Sicherung des Ortskerns beitragen.
Der Workshop bestätigte den eingeschlagenen Weg: Höflein verfügt über einen starken Ortskern, der mit bedachten Maßnahmen weiterentwickelt werden soll. Der Dialog zwischen Gemeinde, Bevölkerung und Fachbegleitung bleibt dabei zentral.
27.10.2026